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Advance

Noriko Ashiya

    Department of Policy Studies　Professor
    Institute of Social Sciences　Researcher
    Course of Public/Private Partnership　Professor
    Research Center for Public/Private Partnership　Researcher
Last Updated :2024/04/23

Researcher Information

Degree

  • Ph.D. （Economics)（Keio University）

URL

Research funding number

  • 70316686

J-Global ID

Research Interests

  • Real Estate and International Economics (Trade, Finance, Environment, Development, Compensation)   

Research Areas

  • Humanities & social sciences / Economic statistics
  • Humanities & social sciences / Theoretical economics
  • Humanities & social sciences / Money and finance

Academic & Professional Experience

  • 2019/04 - Today  Toyo UniversityFaculty of Economics- Professor
  • 2006/04 - 2019/03  Meikai UniversityFaulty of Real Estate- Associate Professor
  • 1999/04 - 2006/03  Meikai UniversityFaculty of Real Estate Sciences- Lecturer

Education

  • 1996/04 - 1999/03  Keio University  Graduate School of Economics (Doctoral Program)
  • 1994/04 - 1996/03  Keio University  Graduate School of Economics (Master's Program)
  • 1990/04 - 1994/03  Keio University  Faculty of Economics

Association Memberships

  • JAPAN ASSOCIATION OF BUSINESS CYCLE STUDIES   JAPAN PUBLIC CHOICE SOCIETY   Japan Center for Human Environmental Problems   Japan Land and Environment Institute   The Japan Society of International Economics   International Economics and Finance Society Japan   Japanese Economic Association   

Published Papers

  • 農地にひもづくキャッシュフローを証券化する「農地REIT」への新しい発想 ～ 農地法３条のもとで信託・開発型・JAを生かす
    塩澤修平・芦谷典子
    信託研究奨励金論集 42 (1) 351 - 361 2021/11
  • 水道民営化の議論から着想した国内最大の水使用形態「農業用水」と財政の接点 ―家庭の蛇口から農地まで
    芦谷 典子
    日本土地環境学会誌 27 22 - 27 2020/12
  • 信託活用のメリットを踏まえ、数量ベースで農地REIT実現に迫る
    塩澤修平・芦谷典子
    信託研究奨励金論文集 40 157 - 166 2019/11
  • 現代都市が直面する難問「社会資本メンテナンス」への社会起業的解答
    芦谷 典子
    明海大学不動産学部論集 27 29 - 37 2019/03
  • 損益分岐点チャートを使ったビル経営の分析
    芦谷 典子
    Evaluation 68 46 - 57 2019/02
  • なぜ、耕作放棄か—その要因からリスクシェアを適切化するファイナンスの成立まで
    芦谷 典子
    東洋大学PPP研究センター紀要 8 (e0805) 1 - 14 2018/03
  • The Modified Phillips Curve as a Possible Answer to Japanese Deflation
    Noriko Ashiya
    Advances in Economics and Business 5 (10) 556 - 567 2017/10
  • Noriko Ashiya; Kenichiro Yanagi
    Meikai Studies in Real Estate Sciences 明海大学不動産学部 25 (25) 19 - 28 1342-9302 2017/03
  • A Possible Answer to Japan’s Deflationary Problem as Revealed by the Use of a Modified Phillips Curve, and an Explanation of Some Seemingly Contradictory Results
    Noriko Ashiya
    Proceedings of the 7th Indonesia Japan Joint Scientific Symposium (ijjss 2016) 195 - 204 2016/11
  • 信託スキームを活用した農地流動化型ファイナンス（農地REIT) の成立条件
    塩澤修平; 芦谷典子
    信託研究奨励金論文集 (37) 145 - 163 2016/11
  • Strategic Environmental Assessment for the Tokyo Olympic and Paralympic Games: Considered with Reference to “Green Growth”
    Noriko Ashiya; Kenichiro Yanagi
    Meikai Studies in Real Estate Sciences 24 165 - 174 2016/03
  • Determinants of Potential Seller/Lessee Benefits in Sale-Leaseback Transactions
    Noriko Ashiya
    International Real Estate Review 18 (1) 89 - 112 2015/05
  • Strategic Management in the Age of 'Liquid' Real Assets
    Noriko Ashiya
    Ph.D. Dissertation (submitted to the Faculty of Economics of Keio University) 2014/01
  • Noriko Ashiya
    Journal of International Economic Studies The Institute of Comparative Economic Studies, Hosei University 27 (5) 61 - 76 0911-1247 2013/03
  • Ashiya Noriko
    Meikai studies in real estate sciences 明海大学 19 (19) 1 - 14 1342-9302 2011/03
  • 不動産に固有の要素とマクロ経済環境の調和について―物流不動産の証券化を例に―
    芦谷典子
    明海大学不動産学部論集 (18) 1 - 9 2010/03
  • 不動産証券化の「安定性」を決める諸条件―経済理論にもとづく検討―
    芦谷典子
    日本土地環境学会誌 (16) 45 - 60 2009/10
  • Ashiya Noriko
    Meikai studies in real estate sciences 明海大学 17 (17) 1 - 8 1342-9302 2009/03
  • 金融の連動と資産評価のための新しい着眼点―日本に達したサブプライム余波の“浸透経路”の解明とその“消滅”を示唆するベンチマークの提示－
    芦谷典子
    日本土地環境学会誌 (15) 1 - 23 2008/11
  • Ashiya Noriko
    Meikai studies in real estate sciences 明海大学 16 (16) 1 - 9 1342-9302 2008/03
  • 借家人補償と情報リスク―法と経済学の視点から―
    芦谷典子
    日本土地環境学会誌 (14) 1 - 15 2007/11
  • 地権者の生活と損失補償―経済理論による分析―
    芦谷典子
    日本土地環境学会誌 (13) 1 - 12 2006/11
  • 取引の円滑化と社会的利益
    芦谷典子
    Meikai University Discussion Paper Series (19) 2006/09
  • Ashiya Noriko
    Meikai studies in real estate sciences 明海大学 14 (14) 1 - 9 1342-9302 2006/03
  • アンチダンピング政策が企業間競争に及ぼす影響について
    芦谷典子
    明海大学不動産学部論集 (13) 1 - 9 2005/03
  • The Robustness of Cartels Facilitated by Anti-dumping Regulations
    Noriko Ashiya
    Australian Economic Papers 43 (3) 340 - 356 2004/09
  • 芦谷典子
    Evaluation プログレス (14) 75 - 86 2004/08
  • 損失補償のあり方－経済理論分析の背景－
    芦谷典子
    明海大学不動産学部論集 (12) 1 - 12 2004/03
  • 芦谷典子
    季刊用地 東京出版 3 (8) 52 - 54 1345-9600 2002/07
  • 海外金利の変動と資産効果－対外開放政策下の中国経済の理論分析－
    芦谷典子
    アジア不動産学会第6回東京大会プロシーディング 2001/08
  • Ashiya Noriko
    Meikai studies in real estate sciences 明海大学 9 (9) 1 - 8 1342-9302 2001/03
  • 金利政策変更の国際波及効果―短期的影響と長期的影響の相違性について
    芦谷典子
    Meikai University Discussion Paper Series (7) 1 - 12 2000/03

Books etc

  • 都市・地域・不動産の経済学
    芦谷 典子 (Contributor第７章 「企業不動産（CRE）マネジメント―セール・リースバック手法の活用と税に関する留意点」)慶應義塾大学出版会 2014/03 
    隅田和人・直井道生・奥村保規編, pp.123-135.
  • 選好と国際マクロ経済学 （比較経済研究所研究シリーズ26）
    芦谷 典子 (Contributor第４章 「資産流動化時代の経済連動」)法政大学出版局 2012/03 
    宮﨑憲治編, pp.71-101.
  • 国際環境法制情報収集分析業務報告書（平成22年度）各論編 part-1 環境管理
    芦谷 典子 (Contributor第6章、第7章、第8章、第9章 「土壌保全-イングランドの戦略」, pp. 101-116)商事法務研究会 2011/03

Conference Activities & Talks

  • 環境配慮の高まりは不動産の「ストック」にどう影響するか
    日本土地環境学会研究発表会  2023/11
  • Japan-Specific Viewpoints for Bridging City Planning and the Agriculture Industry
    Noriko Ashiya
    International Workshop Philipps-Universität Marburg / Université de Strasbourg / Toyo University 18-19 September 2023  2023/09
  • 登記義務化が農地の集積価値に与える影響について
    日本土地環境学会研究発表会  2022/11
  • 農地経営におけるオペレーティング・レバレッジの有効な活用法
    芦谷 典子
    日本土地環境学会研究発表会  2021/11
  • 農地REITの費用対効果
    芦谷 典子
    日本土地環境学会研究発表会  2020/11
  • 改正水道法成立と水処理関連市場におけるPPP導入にあたっての実際的課題  [Not invited]
    芦谷典子
    日本土地環境学会 研究発表会  2019/11
  • 2020年東京オリンピック・パラリンピックに関わる環境アセスメントの実際  [Not invited]
    芦谷 典子
    日中環境法論壇（中日环境政策和法律国际研讨会 2018）  2018/08
  • Going Beyond Economy: The Environmental Aspects of the Tokyo Olympic-Paralympic Games  [Not invited]
    Noriko Ashiya
    The annual conference of Japan Land and Environment Institute in Xiamen, China  2017/11
  • コースの定理を応用した農地REITの研究  [Not invited]
    芦谷 典子
    マクロ政策分析研究会（第9回）  2017/08
  • A Possible Answer to Japan’s Deflationary Problem as Revealed by the Use of a Modified Phillips Curve, and an Explanation of Some Seemingly Contradictory Results  [Not invited]
    Noriko Ashiya
    The 7th Indonesia Japan Joint Scientific Simposium (ijjss 2016)  2016/11
  • A reconsideration of a Possible Answer to Japan’s Deflationary Problem as Revealed by the Use of a Modified Phillips Curve, and an Explanation of Some Seemingly Contradictory Results  [Not invited]
    芦谷 典子
    マクロ政策分析研究会（第8回）  2016/08
  • HIA as a creation of deliberative society for sustainable development: 2020 Tokyo Olympics and health impact assessment (panel discussion)  [Not invited]
    Noriko Ashiya; Kenichiro Yanagi
    The annual conference of International Association for Impact Assessement 2016 (IAIA16), Aichi-Nagoya, Japan  2016/05
  • 環境と経済ー2020オリンピック・アセスメントの事例から  [Not invited]
    芦谷 典子
    人間環境問題研究会（12月研究会）  2015/12
  • Strategic Environmental Assessment for the Tokyo Olympic and Paralympic Games: Considered with Reference to “Green Growth”  [Not invited]
    Noriko Ashiya; Kenichiro Yanagi
    The First ASEAN Conference on Impact Assessment and Mitigation in Phitsanulok, Thailand  2015/11
  • A Partial, Preliminary Consideration of the Mutation of Japanese Economy from 1971Q1 to 2014Q4 as Revealed By the Use of Modified Phillips Curve Theory and the Explanation of the Seemingly Contradictory Results  [Not invited]
    芦谷 典子
    マクロ政策分析研究会（第7回）  2015/08
  • 農地土壌の「質」への権利をどう扱うか―これが農地集積バンクを基礎に推し進められる農業生産性向上を持続させる鍵になる  [Not invited]
    芦谷 典子
    日本土地環境学会  2014/10
  • Property Rights and Infrastructure Developments: Theory and Experience  [Not invited]
    Noriko Ashiya
    European Real Estate Society 20th annual conference in Vienna  2013/07
  • The Role of Listed REITS in Global Interdependence, Business Cycles and Real Estate Market  [Not invited]
    Noriko Ashiya
    European Real Estate Society 19th annual conference in Edinburgh  2012
  • Reviewing Sale and Leaseback Transactions  [Not invited]
    Noriko Ashiya
    European Real Estate Society 18th Annual Conference in Eindhoven  2011
  • Financing Through the System of Securitization, Targeting Corporate Real Estate: Theoretical Findings Best Fit for Euro-zone Economies  [Not invited]
    Noriko Ashiya
    European Real Estate Society 17th Annual Conference in Milanon  2010
  • 不動産証券化の「安定性」を決める諸条件―経済理論にもとづく検討―  [Not invited]
    日本土地環境学会  2009
  • 金融の連動と資産評価のための新しい着眼点―日本に達したサブプライム余波の“浸透経路”の解明とその“消滅”を示唆するベンチマークの提示－  [Not invited]
    日本土地環境学会  2008
  • 借家人補償と情報リスク―法と経済学の視点から―  [Not invited]
    日本土地環境学会  2007
  • 取引の円滑化と社会的利益  [Not invited]
    法政大学経済学会研究会  2006
  • 地権者の生活と損失補償-経済理論による分析-  [Not invited]
    日本土地環境学会  2006
  • 不動産，金融とマクロ経済環境  [Not invited]
    明海木曜サロン  2005
  • The Robustness of Cartels Facilitated by Anti-dumping Regulations  [Not invited]
    法政大学経済学会研究会  2004
  • The Robustness of Cartels Facilitated by Anti-dumping Regulations  [Not invited]
    日本経済学会  2004
  • 圃場の分散・錯綜について（馬場孝一明海大学教授と共同）  [Not invited]
    日本不動産学会  2003
  • 不動産学三位一体論（馬場孝一明海大学教授と共同）  [Not invited]
    日本不動産学会  2001
  • Wealth Effects from Changes in the World Interest Rate  [Not invited]
    Noriko Ashiya
    Asian Real Estate Society 6th Annual Conference in Japan  2001

MISC

  • 環境配慮の高まりは不動産の「ストック」にどう影響するか
    2023年日本土地環境学会研究発表会資料集  45  -56  2023/11
  • Japan-Specific Viewpoints for Bridging City Planning and the Industry of Agriculture
    Noriko Ashiya  MAGKS Joint Discussion Paper Series in Economics  23-2023-  1  -28  2023/10
  • 登記義務化が農地の集積価値に与える影響について
    2022年日本土地環境学会研究発表会資料集  7  -17  2022/11
  • 農地の証券化（農地版J-REIT）を実現し、財務を棄損することなく脱炭素を目指す
    芦谷 典子  農業電化  75-  (3)  11  -15  2022/05
  • 農地経営における オペレーティング・レバレッジの有効な活用法－生産性・CO2削減・TCFD対応の３つの課題にどう応えるか
    芦谷 典子  2021年日本土地環境学会研究発表会資料集  31  -43  2021/11
  • 郵政史にみる公民連携のかたち
    芦谷 典子  季刊誌公共施設マネジメント  17-  34  -35  2021/05
  • バリューアップ思考による新しい農地経営の提案
    芦谷 典子  農業電化  74-  (1)  21  -24  2021/01
  • 農地REITの費用対効果
    芦谷 典子  日本土地環境学会研究発表会資料  2020/11
  • 農地REITの実現を
    芦谷 典子  日本経済新聞朝刊（2020年8月24日版）私見卓見  2020/08
  • 改正水道法成立と水処理関連市場におけるPPP導入にあたっての実際的課題（抄）
    芦谷 典子  2019年日本土地環境学会 研究発表会資料集  1  -1  2019/11
  • 消えゆく面影―東京・麻布の郵便局と兵庫・曽根の郵便局―近代郵便の創業から郵政民営化・株式上場まで（2021年「郵政史にみる公民連携のかたち」に続く）
    芦谷 典子  明海フロンティア  18-  46  -47  2019/03
  • 2020年東京オリンピック・パラリンピックに関わる環境アセスメントの実際
    芦谷 典子  中日环境政策和法律国际研讨会会议论文和发言材料（日中環境法論壇論文集）  39  -44  2018/08
  • 農地REITによる農地・農業の活性化
    芦谷 典子  季刊誌公共施設マネジメント  12-  (1)  48  -49  2017/11
  • 学校給食と建築基準法―規制改革を後押しする特例許可―
    芦谷 典子  明海フロンティア  16-  48  -49  2017/03
  • 2020 Tokyo Olympics and health impact assessment
    Noriko Ashiya; Kenichiro Yanagi  Proceedings of the annual conference of International Association for Impact Assessment 2016 (IAIA16)  2016/11
  • 農地土壌の「質」への権利をどう扱うか―これが農地集積バンクを基礎に推し進められる農業生産性向上を持続させる鍵になる
    芦谷 典子  日本土地環境学会誌・研究ノート  21-  43  -52  2014/10
  • PRE－日本に有効なセール・リースバック手法の導入規準
    芦谷典子  季刊誌公共施設マネジメント  9-  18  -18  2013/11
  • 有害・汚染物質を含む土壌「ブラウンフィールド」にどう向き合うか―市場を考慮に入れた対応について－
    芦谷典子  明海フロンティア  12-  50  -51  2013/03
  • 時代の求める授業を創る
    芦谷典子  FDネットワークつばさ｜週刊・授業改善エッセイ  2012/12
  • The Role of Listed REITS in Global Interdependence, Business Cycles and Real Estate Market
    Noriko Ashiya  Proceedings of European Real Estate Society 19th Annual Conference in Edinburgh  1  -36  2012/06
  • Reviewing Sale and Leaseback Transactions
    Noriko Ashiya  Proceedings of European Real Estate Society 18th Annual Conference in Eindhoven  1  -23  2011/06
  • MY プロポーザル: 第三者の情報を社会に開く知恵に期待
    芦谷典子  季刊誌公共施設マネジメント  (1)  13  -13  2011/06
  • 不動産開発の「バリュー」を決める新・要素－成熟経済に求められる考え方とは－
    芦谷典子  明海フロンティア  (10)  49  -50  2011/03
  • Financing Through the System of Securitization, Targeting "Non-Core" Corporate Asset
    Noriko Ashiya  Proceedings of European Real Estate Society 17th Annual Conference in Milano  1  -15  2010/06
  • これからの不動産－景気浮揚策の「触媒」としての機能を果たせるか―
    芦谷典子  明海フロンティア  (9)  48  -49  2010/03
  • 地震リスクから学ぶ“次の金融危機”への備え方
    芦谷典子  明海フロンティア  (8)  44  -45  2009/03
  • 今後の不動産を考える（サブプライム後の不動産業界に関するアンケート）
    芦谷典子  明海大学浦安キャンパス同窓会・緑風会会報 R.E.A NEWS  (13)  7  -7  2009/02
  • サブプライムローン問題（下）「“逆振れ”阻止不可欠－金融技術の機能回復を」
    芦谷典子  住宅新報  2008/03
  • サブプライムローン問題（中）「金融不安は消えるか－世界経済の連動をどう見る」
    芦谷典子  住宅新報  2008/03
  • サブプライムローン問題（上）「損失はどこまで－最良の対処策とは」
    芦谷典子  住宅新報  2008/03
  • 新しい営業補償－企業の変革に合わせた原則の転換
    芦谷典子  明海フロンティア  (7)  40  -41  2008/03
  • リアルエステイト・エコノミクス③「一喜一憂しないために」
    芦谷典子  住宅新報  2006/12
  • リアルエステイト・エコノミクス②「ローンが金融資産の１割」
    芦谷典子  住宅新報  2006/12
  • リアルエステイト・エコノミクス①「投資マネーはどこへ」
    芦谷典子  住宅新報  2006/11
  • 損失補償のあり方-営業補償に関する補償基準とその考え方-
    芦谷典子  明海フロンティア  (5)  34  -35  2006/03
  • 損失補償のあり方-法令改善費用の補償問題について-
    芦谷典子  明海フロンティア  (4)  10  -11  2005/03

Research Grants & Projects

  • 資本市場に期待される信託の「環境牽引機能」を定義する―E (Environment) に フォーカスした信託と関連産業の未来像
    信託協会：
    Date (from‐to) : 2022/01 -2024/12 
    Author : 塩澤修平・芦谷典子
  • J-REITへの農地組み入れ開始が内包する金銭的影響の予測と評価：定量的アプローチ
    井上記念研究助成：
    Date (from‐to) : 2023/04 -2024/03 
    Author : 芦谷典子
  • Cost and Benefit Analysis of Farmland Trust in Japan
    Trust Companies Association of Japan：
    Date (from‐to) : 2020/01 -2021/12 
    Author : Syuhei Shiozawa, Noriko Ashiya
  • Public Private Partnership and Farmland Trust in Japan
    Trust Companies Association of Japan：
    Date (from‐to) : 2017/01 -2019/12 
    Author : Syuhei Shiozawa, Noriko Ashiya
  • Farmland Securitization in Japan
    Trust Companies Association in Japan：
    Date (from‐to) : 2015/01 -2016/12 
    Author : Syuhei Shiozawa; Noriko Ashiya

Committee Membership

  • 2017/11 - Today   Member of Building Code Council (Chiba Prefecture)
  • 2012/07 - Today   Member of Environmental Impact Assessment Committee (Koto City in Tokyo)
  • 2011/06 - Today   Member of Environment Council (Koto City in Tokyo)
  • 2014/04 -2022/03   Japan Land and Environmental Institute   Member of the exective committee of Japan Land and Environmental Institute
  • 2019/12 -2020/11   Certified Public Accountant (CPA) Examiner
  • 2006/06 -2020/03   Member of Building Code Council (Sakura City in Chiba Prefecture)
  • 2017/04 -2018/03   Member of Compensation Standard Council (Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism, Kanto Regional Development Bureau)
  • -2017/03   Member of Research Committee on Business Compensation for a Golf Course (Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism, Kanto Regional Development Bureau)
  • -2017/03   Member of Research Committee on Business Compensation Standard for Tokyo 2020 Games (The Tokyo Organising Committee of the Olympic and Paralympic Games)
  • -2017/03   Member of the editorial board of the Journal of Japan Land and Environmental Institute (in Japanese) published by the institute of the same name
  • -2016/12   Member of Research Committee on Rule No. 42 of Land Compensation Standard (Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism)
  • -2015/03   Member of Land Price Investigation Committee (Kanagawa Prefecture)
  • -2015/02   Member of Building Code Council (Kanagawa Prefecture)
  • -2013/03   Member of Building Administration Systems Promotion Committee (Chiba Prefecture)
  • -2012/02   Member of Screening Committee on Public Property Management Fujisawa City in Kanagawa Prefecture
  • -2012/02   Member of Advisory Committee on Public Property Management Fujisawa City in Kanagawa Prefecture
  • -2012/02   Member of Screening Committee on Public Private Partnership Fujisawa City in Kanagawa Prefecture
  • -2012/02   Member of PPP Promotion Committee Fujisawa City in Kanagawa Prefecture
  • -2010/03   Member of Preparatory Committee on Public Private Partnership Fujisawa City in Kanagawa Prefecture
  • -2009/04   Member of Advisory Committee on City Hall Renewal Yokohama City in Kanagawa Prefecture
  • -2008/11   Member of Screening Committee on City Hall Renewal Yokohama City in Kanagawa Prefecture
  • -2008/03   Member of Research Committee on Compensation for Business and Customers Japan Organization for Land Acquisition and Compensation
  • -2007/03   Member of Research Committee on Compensation for Business Japan Organization for Land Acquisition and Compensation

Other link

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